（示意圖／photoac）

隨著全球房價和租金的暴漲，年輕人正面臨前所未有的住房困境，許多人的薪水幾乎全都用來支付租金，甚至選擇繼續與父母同住，無法真正「長大」。

這一問題不僅僅局限於某個地區，而是全球範圍內的普遍現象，讓無數年輕人感受到生活壓力，甚至難以擁有自己的家。

全球房價上漲引發住房困境

根據國際貨幣基金組織（IMF）的研究，與2008年金融危機前相比，如今全球的住房問題變得更加嚴重。

房價和租金的飆升已經超出了許多中低收入家庭的負擔能力，並進一步加劇了財富不平等和社會矛盾。

許多國家的年輕人不得不將大部分收入用於支付房租，讓他們在經濟上幾乎無法脫離父母的庇護。

歐洲地區的房價漲幅最為劇烈

以歐盟的數據為例，愛爾蘭的房價已經成為歐盟最昂貴的，過去十年都柏林的租金上漲了一倍，房價中位數上漲了75%。

此外，中歐和東歐的房價和租金漲幅也非常驚人。從2015年到2023年，匈牙利和立陶宛的租金漲幅超過60%，兩國的房價也同樣翻倍。

愛沙尼亞的情況尤為特殊，儘管該國的科技行業蓬勃發展，提高了人們的收入，但首都塔林的房價和租金卻未能跟上薪資增長，導致當地年輕人面臨巨大的住房壓力。

當地政府官員表示，由於建設流程的長期延遲，住房建設無法跟上需求，這進一步加劇了問題。

房價上漲讓年輕人難以擁有自己家

在紐西蘭、英國、加拿大、澳洲等國家，房價的漲幅已經達到驚人的程度。溫哥華的房價中位數今年已經達到110萬加元，是家庭收入中位數的17倍，遠超過世紀初的10倍。

而澳洲雪梨的房價，也從2019年的9倍，漲至2024年初的12倍。高房價讓年輕人幾乎無法承擔買房的成本，許多人只能選擇繼續租房，甚至與父母同住，難以實現獨立生活。

租金和房價飆升，年輕人無法「長大」

根據IMF的數據，全球房價在2021年之前的十年內上漲了32%，這不僅讓很多人無法買房，也推高了租金。在美國、英國、愛爾蘭等國家，許多首次購房者的年齡不斷上升，年輕人無法在自己的城市找到合適的房子，甚至不得不繼續與父母同住。

哈佛大學的研究指出，美國有一半家庭將至少30%的收入用於支付房租和水電費，創下歷史新高。這使得許多年輕人感到生活困難，無法在經濟上實現自立。

許多年輕人只能依賴父母的幫助，難以在成年後擁有自己的家。

住房困境加劇世代隔閡

住房問題不僅僅是經濟困境，還在不斷加劇世代之間的隔閡。許多年輕人將大部分薪水用來支付租金，或是繼續與父母同住，這使得他們無法像以往的世代那樣擁有自己的家庭和獨立生活空間。都柏林的卡拉·基利（Carla Kiely）說：「房租太高了，讓我無法獨立，這阻礙了我組建家庭的計劃。」

結語：高房價，年輕人的生活難題

隨著全球房價和租金的飆升，年輕人正面臨著前所未有的生活挑戰。

無論是購房還是租房，高昂的房價和租金都成為了他們生活中的重大障礙。

住房問題不僅影響了年輕人的經濟狀況，也讓他們無法實現生活獨立，甚至加劇了世代之間的矛盾。

面對這一全球性問題，如何解決住房困境，成為了未來各國政府亟待解決的重大課題。