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註冊率破百：台科大與北科大成為最搶手大學

隨著少子化影響，一些大專院校面臨招生困難甚至退場的命運，但仍有些學校依然是學生們的熱門選擇。根據《University TW》公布的2023年學年大學新生註冊率數據，台灣科技大學（台科大）和台北科技大學（北科大）成為全國最受歡迎的學校，註冊率分別達到107.6%和105.2%。相較之下，其他傳統「頂大」如台灣大學（99.1%）、清華大學（101.1%）、陽明交通大學（100.5%）及成功大學（98.6%）的註冊率皆未超過台科大和北科大。

學校周邊房租年漲超過一成

由於台科大和北科大註冊率破百，帶動了周邊房屋市場的火熱。根據《ETtoday》報導，台北市大安區與忠孝新生站周邊的學生套房租金每坪已達1813元和1888元，相較2023年，漲幅達到13.8%。此外，2024年房屋平均單價也來到104.7萬元至109.4萬元不等，增幅在2%到6%之間。

住商不動產師大永康加盟店東江建欣指出，台科大與台大相鄰，該地區的套房需求量非常高。大安、公館商圈周圍的房租持續攀升，學生們也因此紛紛前往價格較低的文山區或新北市的永和區尋找租屋機會。

租金上漲原因：通膨與需求不減

中信房屋大安新生加盟店長戴龍祥表示，近年來大環境通膨影響，許多房東開始調漲租金，加上北科大位於忠孝新生站旁，附近學生套房數量有限，供不應求的情況下，租金自然水漲船高。此外，隨著台科大和北科大的熱門程度提升，未來房價和租金可能還會持續上漲。

面臨少子化衝擊，高註冊率學校逆勢上升

在少子化問題日益嚴峻的大環境下，不少大專院校因招生不佳而面臨退場壓力，但台科大和北科大卻逆勢成長，成為學生們爭相入學的學校。這不僅反映出學校在教學品質和校園資源上的優勢，也進一步刺激了周邊地區的租屋市場。對於那些希望在這些熱門大學附近租房的學生和家長來說，未來的租金成本恐怕將是一個必須考慮的因素。