中國政府出手防爛尾樓:近400萬間預售屋將確保交付,2大措施穩定房市

發布日期 : 2024-08-25

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中國爛尾樓問題嚴重,政府出手保證交房

隨著中國房地產市場的不穩定,爛尾樓問題成為許多購房者的噩夢。針對這一問題,中國住房和城鄉建設部副部長董建國在記者會上強調:「老百姓交了錢,就應該拿到房。」目前,政府已經鎖定了將於2024年底前交付的396萬間住房,這些預售屋將成為保交房攻堅戰的主要目標。

 

保交房成為政府重點:確保民眾合法權益

中國政府高度重視保交房工作,將保障購房人的合法權益放在首位。據《北京青年報》等媒體報導,5月17日,中國國務院已經召開全國保交房工作視訊會議,為確保工作落實做出部署。董建國表示,住建部與金融監管總局聯合進行了全面排查,確認了需要在今年年底前交付的396萬間住房,這些項目將受到嚴格監管,以確保能按時交付並具備入住條件。

 

設立房企「白名單」:確保建房資金充足

為了防止房企資金不足導致爛尾樓增加,中國政府設立了房企「白名單」機制,通過這一機制,符合條件的房地產項目將獲得商業銀行的融資支持。截至目前,商業銀行已經通過了5300多個白名單項目,審批貸款金額達到人民幣1.4兆元(約新台幣6.3兆元),這些資金將用於支持房企完成在建項目的建設。

 

多管齊下:收購未售房產用作保障性住房

為了進一步穩定市場並解決房屋供應問題,中國政府還計劃推進收購已建但未售的商品房作為保障性住房。董建國表示,當局將加快完成收購、配租和配售工作,這不僅有助於解決住房需求問題,也有助於減少市場上的未完成項目。

中國政府這些措施旨在穩定房地產市場,確保購房者的權益得到保護,並防止房地產泡沫化進一步擴大。隨著這些政策的推進,購房者對於房屋交付的信心有望得到提升,市場也有可能逐漸回穩。